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问题	房产继承公证程序是什么
释义	一、房产继承公证程序是什么     1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；     2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。     3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。     4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。           　　二、房产继承公证需要提交的材料有哪些     1、被继承人死亡证明；     2、该套房屋的产权证明或其他凭证；     3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；     4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。      　　三、房产继承公证分为哪些     我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则，也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，必须按遗嘱继承。无遗嘱的情况下，发生法定继承，法定继承应先经过继承公证。     存在合法有效的遗嘱的情形下，办理遗嘱公证：遗嘱公证是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。我国《民法典》规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”公证遗嘱效力最高。公证遗嘱的内容，仅能够通过公证新的遗嘱来改变，继承将按照最后一份新立的公证遗嘱执行。     无遗嘱、遗嘱的情形下开始法定继承，法定继承须办理继承公证：继承公证指依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。     以上就是关于房产继承公证程序是什么的相关介绍，对于房产继承公证，大家要了解一下相关的制度和相关的政策的依据，法定继承的原则来进行财产的分配，避免因此而发生纠纷，对此如果大家还有不明白的，可以咨询一下法律网的律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》
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