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问题	关于抵押期限是否影响担保物权
释义	一、关于抵押期限是否影响担保物权     《民法典》规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，所以抵押的期限是债权的期限，抵押期限不影响担保物权。     《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：      　　１、主债权消灭； 　　２、担保物权实现； 　　３、债权人放弃担保物权； 　　４、法律规定担保物权消灭的其他情形。            二、如何处理物权法中的抵押和留置竞合     １、留置权是由法律直接规定而产生的物权，应当优先于通过约定产生的抵押权。     ２、留置权所担保的债权通常是因履行加工承揽、货物运输、仓储保管等合同而产生。在履行这些合同时，留置权人往往要提供一些材料和劳务服务，且其费用也往往都由留置权人预先支付。假如留置权人享有的留置权不能优先于抵押权，那么不仅不能实现其付出的劳动价值，而且有可能使其预付的费用也不能得到补偿，这就会迫使留置权人采取预先的措施保障自己的权利，例如，要求定做人预先支付价款，这样一来就会不合理地增加交易费用。     ３、留置权人提供的材料和劳务，将使标的物的价值增值，这显然是有利于债务人；同时优先保护留置权，也可能是有利于抵押权人的。     ４、留置权人行使留置权，主要目的是为了获取修理费、承揽费、运输费等，而该费用往往数额较小；拍卖、变卖留置物以后所获得的价款，在扣除了上述费用以后常常会有很大的剩余，抵押权人可以就这些剩余的价值受偿。     ５、留置权人所承担的风险要大于抵押权人所承担的风险。在留置期间，留置物或者抵押物会发生毁损灭失以及被分割等危险，留置权人要承担所有的风险；而由于法律赋予抵押权以不可分性和物上代位性，抵押权人的风险则是有限的。     三、房屋抵押期限过了怎么办     １、以移地安置方式发生的房屋拆迁安置纠纷案的诉讼时效期间，一般以拆迁人给被拆除房屋的使用人发出的《选房通知书》或《看房通知书》上所确定的期限届满之日起开始计算。     ２、以回迁安置方式而发生的房屋拆迁安置案的诉讼时效期间，应以拆迁人发给被拆除房屋使用人的《准予回迁安置通知书》上确定的期限届满之日起开始计算。因为从这时开始，如果拆迁人还不给被拆除房屋使用人回迁安置的，该房屋使用人就知道自己权利被侵犯。     ３、以货币化安置形成的房屋拆迁纠纷案的诉讼时效期间，以拆迁人下发的《领款通知单》所确定的期限届满之日起计算。因为从这时开始，如果拆迁人不将货币发放给被拆除房屋使用人，那么该房屋使用人就应该知道自己依法应享有的货币化安置权利被侵犯。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于关于抵押期限是否影响担保物权的相关内容，也就是为什么会有很多人通过房产抵押来申请贷款了，因为抵押的期限是债权的期限，所以抵押期限也就不会影响担保物权了。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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