网站首页  词典首页

问题	抵押人与抵押权人区别
释义	一、抵押人和抵押权人的区别     抵押人和抵押权人的区别：     1.定义不同：     抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。     抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。     2.法律角色不同：     抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。     而抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。     3.归属问题：     抵押权是债务人或第三人所提供用于抵押的特定财产所设定的物权。抵押权是一种财产权，权利人可对之加以处分。     抵押权人可以让与抵押权，或再为他人提供担保。以住房按揭贷款为例，借款人就是抵押人，而放款银行就是抵押权人。     二、抵押权人的权利义务     抵押权人对抵押物的支配权。法律网提醒您，抵押权具有物权特征，在侵权行为发生时，抵押权人有权要求侵害人停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。     抵押权人的优先受偿权。在债权得不到实现时，抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手抵押权人和普通债权人受偿。     抵押权人遵守抵押合同的义务。抵押权人行使抵押权应严守抵押合同的规定，不得损害抵押人的合法利益。          三、抵押权人的债权确定有哪些情形     1.约定的债权确定期间届满；     2.没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；     3.新的债权不可能发生；     4.抵押财产被查封、扣押；     5.债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；     6.法律规定债权确定的其他情形。
随便看	购买的房子办房产证需要的资料 职工补偿金怎么计算方法 知识产权保护的特点 租房违约金的赔偿标准是怎样 逆向行驶怎么扣分罚多少钱 著作权人的种类有哪些 赔偿损失与定金罚则能否并用 有限公司破产了债务怎么办？ 农村宅基地确权登记发放流程？ 离职证明有哪些证明用途 哪些是国家赔偿的范围 民间借贷案中证明当事人诉讼主体资格的证据有哪些 一级甲等医疗事故次要责任是怎样规定的？ 最高额保证合同是否有期限 附带民事诉讼是什么意思 起诉离婚多长时间开庭？ 民事诉讼第三人是否必须出庭？ 刑诉中证据的合法性要求 申请法律援助需要什么条件？ 侵犯著作权需要承担民事责任的情形有哪些 如何区别劳动合同和劳务派遣合同 如何用公积金买二手房 企业年检是什么意思 如何查公司营业执照 各种性质土地的使用年限 劳动介绍所 劳动仲裁员聘任管理办法 劳动价值论 劳动保护 劳动保护专业干部技术职称业务考核标准 劳动保护学 劳动保护教育室 劳动保护方针 劳动保护检查员 劳动保护法 劳动保护监察制度 劳动保护监督检查委员会 劳动保护科学技术研究项目管理办法 劳动保护科学技术进步奖 劳动保护科学技术进步奖励办法 劳动保护科学研究所 劳动保护管理体制 劳动保险 劳动保险事故 劳动保险制度 劳动保险制度改革 劳动保险卡片 劳动保险原则 劳动保险基金 劳动保险委员会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。