网站首页  词典首页

问题	征地拆迁补偿纠纷民事起诉状
释义	一、征地拆迁补偿纠纷民事起诉状     原告：钟某，男，汉族，　19XX年XX月XX日出生，住址：北京市XX区XXXXXXXXXXX，电话　XXXXXXXXXX     被告：铁道部XX局，地址：北京市XX区XXXXXXXXXXX，电话：XXXXXXXX，法定代表人：XXX     案由：诉讼请求：     1、请求贵院判令被告向原告支付赔偿金XXXXX元；     2、本案的诉讼费用由被告承担。     事实与理由：     原告住北京市海淀区XX路XX号，200X年XX月XX日，被告要对原告住地实施土地开发与房屋改造，遂与原告签订了房屋拆迁安置补偿协议（合同编号：XXXXXXXXX），协议约定拆迁补偿方式为产权调换。     2008年XX月XX日，被告与原告联系，说置换房屋已竣工，要求原告回迁。但原告到已建楼盘实地观察才发现，原协议签订时被告说只盖16层，但实际上被告却盖了18层。     根据《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告的加层行为致使原告在签订协议时所预期的房屋状况与被告交付房屋的状况出现差异，被告的行为已构成实质上的违约，应当承担相应的赔偿责任。     被告的设计规划由当初的16层变更为18层，首先要经过北京市规划委的许可，其次要通知原告，以便原告重新行使对回迁房屋的选择权。但时至今日，被告在未履行任何相关告知义务的情况下，就冒然强使原告回迁，并告知如果不及时回迁，到期就收回周转房。     原告本想就上述问题与被告友好协商，达到一个双赢效果，无奈被告一直态度强硬，拒绝原告的合理提议，从而给原告带来了精神和经济上的双重压力。     综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条，特向贵院提起民事诉讼，请求保护原告之合法权益。     此致     ?海淀区人民法院     具状人：钟XX     2009年1月20日          二、征地拆迁补偿纠纷的诉讼流程怎么走     一般情况下，如果在规定的期限内房屋征收部门与被征收人达不成补偿协议，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会做出征收补偿决定。如果被征收人对该征收补偿决定不服，可以通过依法提起行政诉讼。     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。     补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。     被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。     三、征地拆迁纠纷案由的确定     1、土地承包经营权纠纷，在其项下又分为土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷四级案由，前述8种类型的矛盾纠纷的前7种即确定为此类案由。土地承包经营权是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业，对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的耕地、林地、荒地以及其他用于农业的土地所享有的占有、使用、收益的权利。     （1）土地承包经营权确认纠纷是指就土地承包经营权是否成立及其归属和内容的发生的纠纷；     （2）承包地征收补偿费用分配纠纷是指承包经营的土地被国家依法定程序征收后，国家按照法律规定给予失地者的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费并由此而发生的纠纷。     2、农村土地承包合同纠纷，在其项下又分为土地承包经营权转包合同纠纷、土地承包经营权转让合同纠纷、土地承包经营权互换合同纠纷等5种四级案由。前述8种类型的矛盾纠纷的第8种即确定为此类案由。农村土地承包合同是指以农村集体经济组织成员家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒丘等农村土地以招标、拍卖、公开协商等方式承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地等以及其他依法用于农业的土地的合同。     （1）土地承包经营权转包合同是指承包人将通过家庭承包方式取得的土地承包经营权转给其他人承包而签订的合同。     （2）土地承包经营权转让合同是指农村土地承包人依法将农村土地承包经营权转让给他人经营而签订的合同。     （3）土地承包经营权互换合同是指农村土地承包人将通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权与他人互换而签订的合同。     以上就是法律网小编为您介绍的关于征地拆迁补偿纠纷民事起诉状的相关内容，一般情况下，如果在规定的期限内房屋征收部门与被征收人达不成补偿协议，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会做出征收补偿决定。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。     引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条     [3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条     [4]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
随便看	房地产建筑合同范本2022 房屋租赁合同范本2022 二手房买卖合同范本2022 租房维修费用怎么承担 房屋出租新规定出租屋可以隔断出租吗 租房未到期违约金付了押金还退吗 房东出租房子需要交税吗 设计被盗用如何起诉吗？ 农村宅基地确权需要哪些材料 宅基地是哪个部门确权 农村宅基地写在谁的名下就属于谁的 民法典农村宅基地房屋确权的标准有哪些 宅基地确权包括房屋吗 宅基地确权要户口本上所有人吗 农村宅基地确权登记的作用有什么 农村如何申请宅基地 农村房屋宅基地申请情况 农村宅基地住房可以转让吗 宅基地房买卖切莫盲目 建议制定农村宅基地管理法 如何申请宅基地确权 宅基地不予确权的情形 宅基地确权按户口本吗，如何进行确权 物业公司资质是否取消 开物业公司需要什么资质认证 运动习惯特征 运河 运行锅炉检验员的考核 运输工具痕迹 近代国际法 近代宪法 近代自然法学 近岸水 返认书 返还原物之诉 还赃畀主 进出口关税条例（中国） 进出口关税管理之诉 进出口动植物检疫管理之诉 进出口动植物许可证管理之诉 进出口商品检验管理之诉 进出口锅炉压力容器监督管理之诉 进化论法学 进口商品质量监督管理之诉 进口家用电器检验管理之诉 进口调节税管理之诉 进口货物许可制度管理之诉 进步党 远东国际军事法庭宪章 远东法系

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。