问题 | 租房合同未满押金不退怎么办 |
释义 | 一、租房合同未满押金不退怎么办 1.根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果租房房东不退押金的,承租人可以向人民法院请求判决房东立即退还押金。 2.在判决生效之后仍不退还的,承租人可以向人民法院请求强制执行,通过强制执行,可以要求银行即时划拨出租人的银行账号,也可以对出租人的财产进行拍卖变卖。 二、不退押金是犯罪吗 1.房租到期了房东不退押金不是犯罪,而是一般的民事纠纷。 2.如果收取订金的时候隐瞒或者伪造了事实,并且目的即为非法占有订金,那么构成诈骗。 3.如果属于正常的缔约失败,认为责任在对方而不返还订金,则属于普通的民事违约纠纷。 三、起诉费用谁承担 1.诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。 2.部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 3.共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 以上就是关于租房合同未满押金不退的解决方式,如果房东不退押金,可以通过法律途径维护自己的合法权益。 租房合同纠纷复杂多样,你是否还有其他疑问?欢迎在法律网评论区留言,我们随时为你解答。 引用法条: [1]《中华人民共和国刑法》第一十三条 |
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