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问题	租赁合同期限到期后如何处理
释义	一、租赁合同期限到期后如何处理     租赁合同到期要根据实际情况处理，具体分析如下：     1.租赁合同到期后，双方的权利义务自动终止，承租人可以不续租。但是，如果承租人继续使用租赁房屋，提出异议的，双方自动转换为无固定期限的租赁合同。无固定期限的租赁合同，双方可以随时行使解除权，但应给予对方合理的宽限期；     2.双方达成协议的可以续签，重新签订新的租赁合同。签订新合同时要注意保护自己的权益，对比原合同，条款是否发生变化、是否合法、是否损害自己的利益等。     二、租赁合同纠纷应该如何处理及解决     法律网提醒您，合同纠纷的解决方式主要有：协商、调解、仲裁、诉讼等。     1.协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。     2.调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。     3.仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。     4.诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。          三、租赁合同纠纷诉讼流程是什么     首先，当事人需要准备好起诉状、双方当事人身份信息、相关证据材料等，到有管辖权的人民法院立案。然后，根据不同的法院的实际情况，有可能立案后就缴纳诉讼费，也有可能等候法院通知再缴费。     接着，该案会通过正常的工作流程分配到承办法官手里，由承办法官确定举证期限开庭日期以及向各方当事人送达开庭传票等相关材料。     庭审时各方当事人针对自己主张的事实进行举证，对对方提出的证据进行质证，然后对案件的争议焦点进行辩论。     根据实际情况的不同，有可能会开多次庭。最后，由法官在审先内判决。另外只要在判决前，各方当事人都是可以和解，或在人民法院的主持下进行调解的。
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