问题 | 自然人能否签订居间合同 |
释义 | 一、自然人能否签订居间合同 对于自然人能否签订居间合同的问题,根据《民法典》合同编的规定,法律并没有对居间人的主体资格进行具体限制。 这意味着,只要个人具备履行合同的能力,他们就可以签订居间合同。因此,自然人是有权签订居间合同的。 二、居间合同主体资格 关于居间合同的主体资格,存在两种观点。 1.应当对居间人的主体资格进行必要的限制,只允许经过批准的法人从事居间业务。 2.认为不应对居间人的主体资格进行限制,任何公民、法人都有权从事居间活动。然而,根据合同法的规定,对于居间人的主体资格并没有明确的规定。 因此,在签订居间合同时,需要根据具体情况来判断居间人是否具备相应的主体资格。 ![]() 三、签订居间合同须知 在签订居间合同时,有几个重要的注意事项需要明确。 1.如果委托人需要保密,应当在合同中明确约定居间人的保密义务。居间人负有对委托人信息保密的义务,若违反该义务致使委托人受损害,应承担损害赔偿责任。 2.其次,居间合同的支付条件也是需要注意的。 只有当居间人促成合同成立时,才能要求委托人支付报酬。如果居间人未促成合同成立,只能要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,而不能要求支付报酬。 3.如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。 综上所述,自然人有权签订居间合同,但在签订居间合同时需要注意居间人的主体资格、保密义务、支付条件以及可能的损害赔偿责任等问题。 如果您对居间合同有任何疑问或需要进一步的法律建议,请咨询专业的律师。你是否对居间合同有更多疑问?法律网法律小助手将持续为您解答。让我们一起探索法律知识,守护您的合法权益。 |
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