网站首页  词典首页

问题	买房交定金定金能退吗
释义	一、买房交定金定金能退吗     买房交定金定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。     二、房屋买卖合同定金怎么算     1.定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。     2.当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。     3.债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。法律网提醒您，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。          三、定金罚则适用的条件     1.必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。     2.必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。     3.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。
随便看	商标许可使用分几类？商标许可使用合同内容有哪些 最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 离婚之后办理复婚多少钱 商品房买卖合同纠纷相关法律 商标转让程序是怎样的 进行保全债权申请书怎么写 离婚手续办理流程有哪些 商品房买卖合同纠纷法律规定 商标复审费用是多少,商标复审要好多钱 第三方债权保全申请书写作格式是怎样的 复婚以后离婚协议书有效吗 到期债权保全申请书的内容有哪些 商标权保护范围是怎样的 到期债权保全申请书范本怎么写 不能离婚的条件都有哪些 二手房买卖合同纠纷案例分析 办理商标转让要注意什么？商标转让的陷阱有哪些 保全第三人债权申请书怎样写 起诉离婚起诉状怎么写？ 首期款未付，谁之过？原被告双方，孰有理？ 想要抢注商标要多少钱 民事执行监督申请书怎么写 起诉离婚法院多久判决？ 买卖合同纠纷案例 商标转让有哪些时间要求？商标应该怎么转让？ 明尼苏达州宪法 明律统宗 明德慎罚 明政统宗 明显而现实的危险的原则 明梏 明治天皇 明治宪法与行政诉讼制度 明法 明法掾 明法正仪 明清于单辞 明盗 明示其一即排斥其他 明示承认 明经 明臣奏议 明辟 明通鉴 易笞条例 星宫法院 星法院 映象原则 春审 春秋决狱

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。