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问题	租赁合同争议纠纷怎么处理
释义	一、租赁合同争议纠纷怎么处理     租赁合同争议纠纷处理：     1.协商，当事人在友好的基础上通过相互协商解决纠纷；     2.调解，当事人不能协商一致时可以请求有关机构等第三方出面调解；     3.仲裁或者诉讼，当事人还可以向人民法院提起诉讼，寻求司法解决。     二、租赁合同争议有哪些     租赁合同争议主要有以下几种：     1.承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。     2.损害赔偿纠纷。     3.不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。     4.房屋租赁期间出售的优先权纠纷。     5.转租纠纷。     6.未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。     7.为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。          三、租赁合同纠纷的管辖法院是哪个     租赁合同管辖法院有约定的按照约定，没有约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。     法律网提醒您，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条，合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。     第三十五条，协议管辖合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条
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