一、转让店铺需要注意什么事项
在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：
1.签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
2.务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。
3.务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
4.交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对。
5.合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。
二、店铺转让需要房东同意吗
法律网提醒，店铺转让一般涉及到转租，此时需要征得房东同意。
《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
三、店铺转让的程序是怎样的
1.签订书面转让合同;
2.签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格;
3.房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复;
4.房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;e。房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费;
5.房地产管理部门核发过户单;
6.当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
[2]《中华人民共和国民法典》第七百一十八条
- 二审提出先诉抗辩权可以吗，其执行效果是什么？
- 怎么进行可转换公司债券转股
- 物权法司法解释全文内容是什么？
- 2013可转换公司债券管理暂行办法
- 资金拆借是什么意思
- 外资金融机构管理条例实施细则
- 汽车金融公司管理办法
- 一般保证人的先诉抗辩权的行使条件是什么
- 财政部关于印发《金融企业呆账准备提取及呆账核销管理办法》的通
- 高利贷利率一般是多少？
- 消费金融公司试点管理办法
- 中华人民共和国外资金融机构管理条例实施细则
- 合同的三种抗辩权是什么
- 中华人民共和国外资金融机构管理条例
- 拾得遗失物返还纠纷该如何解决？
- 中国国际经济贸易仲裁委员会金融争议仲裁规则
- 不安抗辩权与先履行抗辩权的区别是什么？
- 外汇保证金交易保证金操作
- 外汇保证金交易指南
- 银行借贷的种类都有哪些？
- 外汇保证金交易时间
- 超过时效的债权能否主张抵销权
- 可转换债券的售价组成
- 拾得遗失物留置权是怎样的？
- 可转换债券的发行
- 应行文书
- 应诉管辖
- 应输课税
- 应郎中审录疏略
- 底薪计件工资
- 庚以泰
- 府
- 府刑
- 府厅州县地方自治章程
- 府厅州县议事会议员选举章程
- 府号
- 庞德
- 庞德
- 庞德与宾汉的论战
- 废令
- 废君主
- 废品率
- 废弃
- 废弃战争作为国家政策工具的一般条约
- 废旧物资回收人员津贴
- 废格
- 废止
- 废止奴隶制、奴隶贩卖及类似奴隶制的制度与习俗补充公约
- 废止奴隶制、奴隶贩卖及类似奴隶制的制度与风俗补充公约
- 废止无期徒刑