| 问题 | 农民个人耕地租赁合同 |
| 释义 | 农村个人土地协议 租借方：___________________(以下简称甲方) 承租方：___________________(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法令、法规和政策规定，甲乙两边本着对等、自愿、有偿的准则，签定本合同，共同信守。 一、土地的面积、方位 甲方自愿将位于?，面积_________亩农用犁地承租给乙方运用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.(详细以合同附图为准) 二、土地用处及承租方式 1.土地用处为___________________?. 2.承租方式：家庭承租运营。 三、土地的承租运营期限及承租金交给： 该地承租运营期限为?年，自?年至?年。每年租金为?元/亩，乙方应在本合同签定之日起?日内一次性向甲方付出十年的承租金，共计人民币?元。 四、甲乙两边的权力和职责 (一)甲方的权力和职责 1.对土地开发使用进行监督，确保土地依照合同约好的用处合理使用。 2.依照合同约好收取承租金;在合同有用期内，甲方不得进步承租金。 3.保证乙方自主运营，不侵犯乙方的合法权益。 (二)乙方的权力和职责 1.依照合同约好的用处和期限，有权依法使用和运营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和依照合同约好兴修、置办产业的所有权。 3.维护自然资源，搞好水土保持，合理使用土地。 五、合同的转租 在本合同有用期内，乙方有权将承租的土地悉数或部分转包给第三人，无需征得甲方赞同。 六、合同的改变和免除 1.本合同一经签定，即具有法令约束力，任何单位和个人不得随意改变或许免除。经甲乙两边协商一致签定书面协议方可改变或免除本合同。 2.本合同实行中，如因不可抗力致使本合同难以实行时，本合同可以改变或免除，两边互不承当职责。 3.本合同实行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租借合同自行免除。甲方应依照实践未实行的承租期限返还乙方已付出的承租金。一起甲方还应付出乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租运营的年限和开发使用的实践情况给予相应的补偿。 4、本合同期满，如持续租借，乙方有有权权，两边应于本合同期满前三个月签定未来承租合同。 七、违约职责 1、在合同实行期间，任何一方违反本合同的约好，视为违约。违约方应依照土地使用的实践总投资额和合同未到期的承租金额的20%付出对方违约金，并赔偿对方因违约而形成的实践丢失。 2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能实行，给转租后的承租方形成丢失的，甲方应承当相应的职责。 八、本合同经甲乙两边签章后生效。 九、本合同未尽事宜，可由两边约好后作为补充协议，补充协议与本合同具有平等法令效力。 十、本合同一式_____份，甲乙两边各_____份。 租借方：(签字)_____________ ?承租方：(签字)_____________ ______年________月________日? ______年________月______日 综合上面的介绍，个人耕地租赁合同要对租地的面积、时间、租金等进行详细的约定。相信大家看了上面介绍后，对于个人耕地租赁合同的法律知识有了一定的了解，如果你还有关于这方面的法律问题，请咨询法律咨询网律师，他们会为你进行专业的解答。 |
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