一、抵押协议书怎么写才有效
抵押协议书的撰写需要满足如下条件才有效：
1.签订协议的当事人具有完全民事行为能力。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
2.签订协议的时候意思表示真实。
3.协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、以房产做抵押需要哪些条件
以房产做抵押需要符合以下条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年专龄一般不超过65周岁。
2.具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明。
3.具有良好的的信息记录和还款意愿。
4.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
5.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件。以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。
6.具有支付所购房屋首期购房款能力。
7.借款人具有合法有效的购房合同或协议。
三、抵押权的特征
抵押权有如下特征：
1.抵押权属于担保物权。法律网提醒，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。
2.抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。
3.抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。
4.抵押权是不转移标的物占有的物权，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。
5.抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。
- 写字楼房地产弱电工程的施工方法是怎样的
- 安全事故责任认定相关法律法规
- 司法鉴定中的视频还原是否有效力？
- 夫妻之间有哪些义务
- 司法鉴定存档管理制度有哪些？
- 姘居、事实婚姻怎样区别
- 建筑工程预算合同范本怎么写？
- 私自持有枪支要判刑多久
- 被打伤单方司法鉴定的流程是怎样的？
- 夫妻感情破裂的判断方法
- 贵州省建筑工程预算定额的工作计划是怎样的
- 我国宪法规定对于投毒者可判几年
- 最新的《建筑工程施工许可管理实施办法》的内容有哪些？
- 婚姻纠纷常见问题咨询回复（一）
- 交通肇事司法鉴定程序通则是怎样的？
- 事实婚姻也能分配财产?
- 建筑工程勘察合同示范文本的格式是怎样的
- 抢劫枪支弹药的宣告刑是多少年
- 病人住院时能做司法鉴定吗
- 婚内侵权行为的种类
- 什么是建筑工程施工合同司法解释？
- 刑法对重大责任事故罪处几年有期徒刑
- 婚内侵权行为有些什么种类
- 司法鉴定要求的法律是如何规定的
- 逃逸了怎么办?交通事故逃逸了会受到什么处罚
- 折狱明珠
- 折狱类编
- 折狱要编
- 折狱龟鉴
- 折笞法
- 折算工龄
- 折纳
- 折衷学派
- 抚吴公牍
- 抚憧金
- 抚豫宣化录
- 抛壳挺痕迹
- 抢劫婚
- 抢劫案件
- 护法运动
- 护照
- 护航权
- 护航船
- 护龄津贴
- 护龄的计算
- 报仇
- 报告
- 报告员
- 报复
- 报复主义的刑法目的论模型