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问题 夫妻离婚后如何将房产转移给另一方
释义
    一、夫妻离婚后如何将房产转移给另一方
    夫妻离婚后将房产转移给另一方的流程如下:
    1.离婚协议公证:如果夫妻双方已经达成离婚协议,可以到公证处办理离婚协议公证,确保双方的权益得到法律保护。
    2.办理转绘:持离婚协议公证书到交易中心办理转绘。
    3.办理免征契税申请:到房管局办理免征契税申请。
    4.办理析产登记手续:到房管局办理析产登记手续,并缴交登记费。
    5.领取房产证:完成以上步骤后,可以领取新的房产证,将房产转移给另一方。
    二、离婚房产转移所需材料是什么
    离婚房产转移所需材料是:
    1.房屋所有权证书;
    2.当事人身份证原件、离婚证;
    3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;
    4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份;
    5.买房时的契税完税或减免税凭证;
    6.有的还要法院出个执行函。
    
    三、离婚房产转移要多久
    离婚房产转移要15到30天。离婚后房产转移和办理普通二手房转移的流程和时间都一样。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    法律网提醒您,《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    
    引用法条:
    [1]《不动产登记暂行条例》第二十一条
    
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更新时间:2025/3/16 17:28:53