问题 | 夫妻离婚后如何将房产转移给另一方 |
释义 | 一、夫妻离婚后如何将房产转移给另一方 夫妻离婚后将房产转移给另一方的流程如下: 1.离婚协议公证:如果夫妻双方已经达成离婚协议,可以到公证处办理离婚协议公证,确保双方的权益得到法律保护。 2.办理转绘:持离婚协议公证书到交易中心办理转绘。 3.办理免征契税申请:到房管局办理免征契税申请。 4.办理析产登记手续:到房管局办理析产登记手续,并缴交登记费。 5.领取房产证:完成以上步骤后,可以领取新的房产证,将房产转移给另一方。 二、离婚房产转移所需材料是什么 离婚房产转移所需材料是: 1.房屋所有权证书; 2.当事人身份证原件、离婚证; 3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书; 4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份; 5.买房时的契税完税或减免税凭证; 6.有的还要法院出个执行函。 ![]() 三、离婚房产转移要多久 离婚房产转移要15到30天。离婚后房产转移和办理普通二手房转移的流程和时间都一样。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 法律网提醒您,《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例》第二十一条 |
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