一、离婚后按揭房子归一方的过户流程是什么
1.还清按揭房的贷款；
2.向房产部门申请过户；
3.提交相关资料；
4.房产部门审核资料；
5.审核无误就会办理过户登记；
6.发放产权证书。
法律网提醒，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
二、离婚后按揭房子归一方的过户材料
离婚后按揭房子归一方的过户材料有：
1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2.购房协议书正本。
3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5.开发商的收款帐号1份。
三、离婚后按揭房子归一方的过户费用
法律网提醒您，离婚后按揭房子归一方的过户费用：
1.契税按产价百分之二;
2.印花税按产价万分之五;
3.登记费80.00元;
4.交易手续费百分之二(按产价);
5.工本费20.00元。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第二百零八条
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