| 问题 | 合同中没明确约定的情况下租金应何时支付 |
| 释义 | 合同中没明确约定的情况下租金应何时支付 《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。 《民法典》生效前的法律规定： 《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。” 租房房租支付方式 1、根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。 2、根据经验，租客一般不乐意转账，而是现金支付。作为房东，出于安全，当然不能暴露住址给租客。这意味着得跑腿上门去收租，有时候双方都忙，不好约，怎么办?可以委托中介代收。 3、租金收取最好签提前半个月收(可以找合适的理由，比如需要缓冲期)，这样相当于收了一个半月的押金，房东更加主动一些。但提前太多租客会反感，提前一个礼拜收租，租客可能比较容易接受。 4、去收租的时候，建议在楼下收，不要进房收(安全考虑，同时也是尊重租客的隐私)。 5、如果租客提出，不按照合同来付租金，不要答应，坚决按照合同来。 6、如果租客实在没钱付房租，可以酌情缓两三天，但不能更多了。 一般来说规范的租赁合同是有租金支付时间，如果租赁合同中没有写，房东跟租客也可以在私底下好好协商具体租金缴纳的时间。对于合同中没明确约定的情况下租金支付的问题该怎么办，可以咨询法律咨询网在线律师得到具体答案。 |
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