网站首页  词典首页

问题	什么条件下能在二手房交易中退房
释义	一、什么条件下能在二手房交易中退房     以下条件下能在二手房交易中退房：     1.因不可抗力致使不能实现合同目的；     2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；     3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；     4.法律规定的其他情形。     《民法典》第五百六十三条     有下列情形之一的，当事人可以解除合同：     （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；     （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；     （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；     （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；     （五）法律规定的其他情形。     以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。     二、二手房交易纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，二手房交易纠纷的诉讼时效有3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、二手房交易程序     二手房交易程序有：     1.到市房产交易中心办理评估手续；     2.需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户；     3.贷款客户凭房产交易中心提供的贷款房产评估报告或中行指定评估公司出据的评估报告；     4.担保公司担保；     5.银行放款；     6.购房人领产权证，卖房人到房产局领款。     根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十三条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	注射死刑什么药物 注射死刑的过程 死刑犯有哪些待遇？ 注射死刑的相关法律 注射死刑，对法制中国意味着什么？ 注射死刑要求什么条件 哪些国家用注射死刑 注射死刑是怎么执行 医疗事故调解书怎样写 医疗事故投诉书怎么写 怎么写医疗事故抗诉书 医疗事故：书面陈述意见的重要性 医疗事故到哪里投诉，步骤是什么 烟台:乘务员未婚先孕 单位称其违法解除合同 违法解除合同员工怎么举证 公司违法解除合同的情形 事业单位可以违法解除合同吗 侵犯商标权就不用承担刑事责任吗 何为商标侵权？侵犯商标权要承担什么责任？ 公司法地址变更是第几条 营业地址变更是搬迁前多久变更 集资诈骗罪无罪辩护的辩护词 刑事诈骗无罪辩护词范文 诈骗罪无罪 辩护词 诈骗罪无罪辩护应该从哪些方面进行 前座议员 前法学 前苏维埃国际法学说 前订条约 剠刑 剥削 剥削者类型法 剥削阶级 剥削阶级国家职能 剥削阶级类型法的体系 剥夺剥夺者 剥夺政治权利 剥夺政治权利判决的执行 剥夺政治权利判决的执行 剥夺自由 剧团艺人工龄的计算 剩余主权 剩余劳动 剪切机械安全 剪创 副主教 副审判长 副总统 副总领事 副本

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。