| 释义 |
可以签35年的房屋租赁合同吗
不可以，根据《合同法》第二百一十四条?租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
此外，需要注意的问题如下：
1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年；
2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年；
3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
综合上述，小编整理有关是否可以签35年的房屋租赁合同的相关内容。由此可见，答案是否定的，实际上，根据法律规定，双方当事人签订租赁合同时，其期限约定不能超过二十年。如果你对这方面还有更多问题，法律咨询网提供专业法律咨询服务。
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