问题 | 无效合同定金怎么退还 |
释义 | 一、无效合同定金怎么退还 无效合同定金如下退还:合同无效后定金要退还给交付了定金的一方。因为无效的合同自始无效,所以合同当事人因该合同取得的财产,要互相返还;不能返还或者没有必要返还的,要折价补偿。并且过错方需要按自己的过错给对方相应的赔偿。 《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 二、合同无效情况有哪些情形 合同无效的情形有以下几种: 1.行为人虚假意思表示签订的合同无效; 2.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效; 3.无民事行为能力人订立的合同无效; 4.违背公序良俗的合同无效; 5.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效; 6.法律规定的其他情形。 ![]() 三、合同无效的特征有哪些 法律网提醒您,合同无效的特征如下: 1.具有违法性: 所谓违法性,是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。 2.具有不履行性: 不履行性是指当事人在订立无效合同后,不得依据合同实际履行,也不承担不履行合同的违约责任。 3.无效合同自始无效: 无效合同违反了法律的规定,国家不予承认和保护。一旦确认无效,将具有溯及力,使合同从订立之日起就不具有法律约束力,以后也不能转化为有效合同。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 |
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