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问题	公产房变更承租人需要什么材料办理
释义	一、公产房变更承租人需要什么材料办理     1.申请书；     2.申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；     3.租赁合同；     4.原承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；     5.原承租人户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；     6.指定承租人的，提交经公证的公有住房指定承租人协议书；     7.经公证的符合过户条件人员同意过户协议书（符合过户条件人员仅有一人的，提交经公证的过户声明）。     二、公产房变更承租人需要什么条件     公产房变更承租人需要以下条件：     1.原承租人死亡或外迁；     2.与原承租人为同一户籍；     3.是原承租人的家庭成员；     4.与原承租人共同居住一年以上；     5.没有其他住房；     6.经满足条件的当事人提出书面申请，经出租人同意并办理变更登记。     遗产是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产。对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，依法不能继承。          三、公产房变更承租人的流程     公租房变更承租人的流程：承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请。产权单位在接到区县住房保障管理部门同意变更的反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。     法律网提醒您，根据《公共租赁住房管理办法》第二十三条规定，因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。     引用法条：     [1]《公共租赁住房管理办法》第二十三条
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