一、房东签订租房合同前有哪些注意事项
在与房东签订租房合同之前，租户应当注意一系列重要事项。
1.租凭合同必须明确写明租房期限和租房的具体地址，确保双方对租赁期限和地点有清晰的了解。
2.合同内应详细列明室内包含的设施，并明确水电费、物业费、有线电线闭路费等费用的支付方式，以避免后期产生不必要的纠纷。
3.在签订合同时，双方应准备好身份证原件及复印件、房产证原件和复印件，以及可能的委托书。
4.务必确保合同内容清晰明确，双方权利和义务得到充分保障。
二、房东应提供的材料
在签订租房合同时，房东需要向租户提供一系列必要的材料。
1.房东应出示其身份证原件及复印件，以证明其身份。
2.房东必须提供房产证的原件和复印件，这是证明房屋产权的重要文件。
3.如果房东不是房屋的所有者而是代理人或中介，那么还需要提供委托书等相关文件。
这些材料的提供有助于确保租户能够租到合法、安全的房屋，并保障双方的权益。
三、房东注意什么
1.在租房过程中，房东应避免进行虚假宣传，以免引诱消费者签订合同后产生纠纷。
2.房东还应避免订立霸王合同，确保消费者权益得到保障。
3.房东应遵守相关法律法规，不得进行违规操作，以免损害消费者利益。例如，不得介绍非法或缺乏合法手续的房屋给消费者，也不得为赚取中介费而隐瞒房屋的真实情况。
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