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问题	离婚协议房产归子女但未过户
释义	一、离婚协议房产归子女但未过户     离婚协议中约定房产归子女，但并未进行过户。这种情况下，虽然离婚协议中有此约定，但由于未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有。     国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。     因此，只要没有办理过户手续，住房仍然是原房主的合法财产。     二、子女能否拥有离婚房产     夫妻双方离婚后，房屋在付清所有借款前是不能直接过户给子女的。但是，他们可以通过协议或合同的方式约定房屋为子女所有，以避免未来可能出现的纠纷。     需要注意的是，房产过户给子女需要满足一些具体条件，如婚前一方购买的房屋且已付清所有房款，或婚后一方用个人财产购买的房屋等。          三、产权未过户的风险     离婚协议房产归子女但未过户，主要的风险在于该套房子在法律上并不属于子女。房产证上原来登记的是谁的名字就还是谁的，即使离婚协议中有约定，法律上也会以房产证上登记的信息为准。     这意味着，如果原房主将房子卖掉，子女可能很难维权。因此，在离婚协议中约定房产归子女时，一定要及时办理过户手续，确保子女的权益得到保障。     离婚协议房产归子女如何操作？还有更多法律细节需要注意。在法律网，我们为你提供全面、专业的法律建议，帮助你更好地维护自己的权益。
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