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问题	夫妻突然一方去世了房产证怎么处理
释义	一、夫妻突然一方去世了房产证怎么处理     当夫妻中的一方突然去世，房产证的处理方式取决于房产证上的名字。     1.如果房产证上仅去世方一人的名字，这意味着该房产完全属于去世方的个人财产。     2.如果房产证上有夫妻双方的名字，那么该房产被视为夫妻共同财产。在这种情况下，去世方的一半产权将归其配偶所有，而另一半的产权则需要根据遗嘱或法定继承来处理。     根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，则按照遗嘱继承或遗赠办理；若存在遗赠扶养协议，则按照该协议办理。     二、未有房产证的财产如何分割     对于尚未取得房产证的房产，其分割方式相对复杂。     1.夫妻双方应尝试通过协商来达成分割协议。     2.如果协商不成，可以向法院提起诉讼。但值得注意的是，法院通常不会直接判决房屋所有权的归属，而是会根据实际情况判决由哪一方使用。     3.当离婚当事人取得房产证并完全拥有房屋所有权后，对房产分割仍有争议的，可以再次向人民法院提起诉讼。     根据不同的司法实践，对于离婚房产的分割有以下几种情形：     1.双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许。     2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。     3.双方均不主张房屋所有权的，可以根据当事人的申请拍卖房屋，并对所得价款进行分割。          三、房产遗产的法定继承     当夫妻一方去世后，房产的继承首先需要区分该房产是夫妻共同财产还是被继承人的个人财产。     1.如果是夫妻共同财产，首先要分割出属于配偶的部分，然后剩余的部分才能作为被继承人的遗产进行分配。     2.如果被继承人留下了遗嘱，则按照遗嘱进行分配；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行分配，包括配偶、子女、父母等。     同一顺序的继承人一般应均等继承遗产，但也可以不均等分配，具体取决于继承人的协商和实际情况。     3.如果房产属于被继承人的个人财产，则不需要分割出配偶的部分，直接按照上述方式进行继承分配即可。     根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照配偶、子女、父母的顺序继承，如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。     如何处理去世配偶的房产？不同情况有不同处理方式。法律网为你提供专业的法律解答和行动建议，帮助你维护合法权益。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
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