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问题 离婚时按揭买的商品房应如何公正地分割
释义
    一、离婚时按揭买的商品房应如何公正地分割
    离婚时按揭买的商品房公正地进行分割的方式:
    1.变价分割,将共有的房屋进行买卖,卖房所得的财产双方可以均分;
    2.折价赔偿,即约定房屋归一方所有,房屋所有人要对另一方要按照市场价格支付金钱。
    二、按揭房产离婚协议怎么写
    订立离婚协议时,涉及贷款的房子内容如下:
    1.首先写明双方姓名、性别、出生年月、现住址、联系电话、工作单位、现住址。
    2.其次写明双方结婚时间,自愿离婚的意思表示,感情不和的原因。
    3.再次写明孩子抚养权的归属、夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的处理等。
    其中,着重注明贷款房的具体地址、贷款房的建筑面积、房子内的家电及家私的处理结果、贷款的额度、贷款的清偿方式、贷款的清偿时间、贷款的清偿主体。
    贷款属于夫妻双方的共同债务,应当由共同财产进行清偿。夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半。
    
    三、起诉离婚房产分割要符合什么条件
    法律网提醒您,《民事诉讼法》第一百二十二条
    起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
    
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更新时间:2025/3/16 5:09:45