问题 | 违法建筑买卖合同是否有效规定是怎样的 |
释义 | 一、违法建筑买卖合同是否有效规定是怎样的 违法建筑买卖合同无效,规定是违反了法律或行政法规的强制性规定。合同无效的情形分别是:以虚假的意思表示签订的合同无效;无民事行为能力人签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;法律其他规定。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 二、违章建筑的类型 属于违章建筑的有以下情况: 1.没有得到批准或者许可,就私自进行规划和建造的建筑; 2.经过了批准但私自改变建筑许可证上规定的类型的建筑; 3.通过不法手段骗取了有关部门建筑审批文件而建成的建筑; 4.把短期建筑用作了长期性的建筑。 ![]() 三、责令限期拆除违法建筑是不是行政处罚 责令限期拆除违法建筑不是行政处罚,而是属于行政强制措施。 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。 《中华人民共和国行政处罚法》第八条行政处罚的种类: (一)警告; (二)罚款; (三)没收违法所得、没收非法财物; (四)责令停产停业; (五)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照; (六)行政拘留; (七)法律、行政法规规定的其他行政处罚。 引用法条: [1]《中华人民共和国行政处罚法》第八条 [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 [3]《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 [4]《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 |
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