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问题 廉租房被占了法院强制执行流程
释义
    一、廉租房被占了法院强制执行流程
    廉租房被占了法院强制执行流程如下:
    1.通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时,应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务,否则将强制执行。
    2.准备强制执行。填写强制执行证;确定强制执行的计划和方案;需要协助执行的,应书面通知有义务协助的单位和个人。
    3.实行强制执行。应当表明身份,出示执法证件和执行根据;执行结束后,应将执行情况书面通知申请执行的机关。
    二、廉租房和公租房的区别
    1.概念不同:法律网提醒您,公租房是解决新就业等夹层住房难的一种产品,政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,由政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供给对象和租赁标准,为无房高校毕业生、引进人才、面向其他住房困难群体出租的住房,而廉租房是指政府以租赁补贴或实物支付方式,满足城镇居民最低生活保障标准,为住房困难家庭提供社会保障性质的住房。
    2.性质不同:公租房是政府政策扶持、限定户型面积、供给对象和租赁标准的公共租赁住房,而廉租房是为解决低收入家庭基本居住问题而提供的政策性住房。
    3.表现形式不同:廉租房一般有两种表现形式,一是政府出资建设后,低租金给予住房贫困者,二是政府将房租补贴发放给住房贫困者,由他们租住社会性住房,而公租房一般由政府出资建设住房,低租金出租给租户,租赁五年届满后,符合条件的承租人可以按综合成本标准规定的价格购买,购买后可以进行继承、抵押,不得进行租赁、转让、赠与等市场交易。
    4.房租缴纳不同:一般来说,廉租房比公租房的租金低得多,而公租房根据地区不同租金也不同,各城市的公租房和租用租金缴纳额不同,具体按当地政策执行。
    5.申请条件不同:公租房是在当地稳定就业达到一定年限的申请,而廉租房是在当地是常住人口的申请。
    6.申请对象不同:廉租房申请对象主要是低收入群体和部分特定保障对象,而公租房申请对象不受区域和户籍限制,租赁对象为中低收入群体。
    7.租期不同:公租房的总使用年限在5年以下,而廉租房的租赁总使用年限没有具体规定。
    
    三、廉租房申请必备的条件有哪些
    1.申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;
    2.申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;
    3.申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;
    4.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
    5.符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
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更新时间:2025/3/16 9:29:03