一、贷款没还清房子能过户吗
贷款没还清房子不能过户。法律网提醒您，根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，不能进行过户等交易行为，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户，或者通过预售转让的方式办理转让手续。
二、房产过户手续
房产过户手续如下：
1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5.由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：
1.房屋所有权证书; 买卖合同(原件);双方当事人身份证原件及复印件;
2.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
三、房产过户流程需要多长时间
房产过户流程需要一个月内。一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进行交易的时间，进交易的当天，下家支付原房东除尾款以外的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，后在交房时，下家将尾款交给原房东。
引用法条：
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》
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