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问题	房产过户怎样最便宜的
释义	一、房产过户怎样最便宜的     房产过户用继承过户方法最便宜的。     1.继承过户：继承过户是指被继承人死亡后，继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续。这个方法仅需要在被继承人去世后才能进行，且不需要支付契税和增值税等税费，因此在继承人众多或考虑将房产留给后人时比较适用。     2.赠与过户：赠与过户是指赠与人将自己的房产无偿赠与给受赠人，受赠人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续。赠与过户需要支付契税和公证费等税费，但如果赠与人或受赠人有特殊身份或关系，可能可以享受相关税收优惠政策。     3.买卖过户：买卖过户是指通过市场交易的方式，签订房屋买卖合同，完成房产过户。买卖过户需要支付契税、增值税等税费，但如果买卖双方能够协商出一个合适的价格，或者考虑到房屋的实际情况和增值潜力，可能会有一些优惠。     二、房产过户最长多久时间     办理房产过户需要30个工作日内即可完成。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          三、房产过户的费用     房屋过户费标准一般是1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金；全额1%的所得税；6/平方的交易费；2%-3%的维修基金。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条
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