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问题	夫妻双方协议离婚房产怎么过户
释义	一、夫妻双方协议离婚房产怎么过户     夫妻协议离婚房子的过户方式：     1.准备离婚房产过户材料：离婚协议、离婚证及其复印件；     2.房产证、双方的身份证；     3.申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。     根据《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。     离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。     二、离婚房产过户要交税吗     法律网提醒，离婚后房产过户是不需要交税的。离婚析产是免交易税费的。夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。不同地区对于办理手续的流程和需要用到的材料有所不同，依照实际情况严格执行即可。     法律依据：《中华人民共和国契税法》     第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。     第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：     (一)土地使用权出让;     (二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;     (三)房屋买卖、赠与、互换。     前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。          三、离婚过户房产需要提供的资料有哪些     1.不动产权属证书;     2.买卖、互换、赠与合同;     3.继承或者受遗赠的材料;     4.分割、合并协议;     5.人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;     6.有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;     7.相关税费缴纳凭证;     8.其他必要材料。     不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条     [2]《中华人民共和国契税法》第一条     [3]《中华人民共和国契税法》第二条
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