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问题	农村房屋土地现在使用什么证
释义	一、农村房屋土地现在使用什么证     农村房屋土地现在使用的是《集体土地建设用地使用证》。     1.证件是农村村民或乡镇企业依法使用集体土地建设住宅和进行非农业生产经营活动时，经县级以上人民政府依法批准，作为土地使用者享有土地所有权和使用权的法律凭证。     2.持有《集体土地建设用地使用证》的村民或企业，在依法取得土地使用权后，享有对土地的使用、收益和处分权，但不得擅自改变土地用途或进行违法转让、出租等行为。     二、农村房屋土地证审核     农村房屋土地证的审核过程严谨而细致。     1.申请人需持相关申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会在收到申请后，会依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并将审议结果张榜公布。     2.在公布期内，如本村村民未提出异议或异议不成立，申请材料将上报至乡镇国土资源所进行初审。     3.在初审阶段，乡（镇）人民政府会组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。     4.初审合格后，国土资源所将发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。村委会将对该表进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况。     5.审查完毕后，相关材料将报至乡（镇）人民政府进行进一步审核。     6.乡（镇）人民政府在收到材料后，将完成审核并现场确定规划用地范围，然后报至县国土资源局进行初审。县国土资源局对符合审批条件的申请将上报至县人民政府进行最终审批。          三、农村房屋土地证发放     在通过严格的审核和审批流程后，农村房屋土地证将进行发放。     1.县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。这是土地使用权的正式批准文件，标志着申请人已依法取得土地使用权。     2.国土资源所将牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，并填写《放样记录卡》。     3.放样参加人需在《放样记录卡》上签字确认，以确保用地范围的准确性和合法性。     4.放样完成后，用地申请人方可动工建设。在建设过程中，申请人需严格遵守相关法律法规和规划要求，确保建设活动的合法性和规范性。     5.当新建、改建、扩建的农村村民住宅竣工验收合格后，申请人需在规定时间内依法申请办理土地初始登记或变更登记手续和房屋产权登记手续。     6.经审核无误后，申请人将领取土地使用权证书和房屋所有权证书，从而正式获得农村房屋土地的法律保护。     农村房屋土地证有哪些作用？如果你对农村房屋土地证有更多疑问，欢迎在法律网留言，我们会尽快为你解答。
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