网站首页  词典首页

问题	如何区分买卖合同和居间合同
释义	一、如何区分买卖合同和居间合同     如下区分买卖合同和居间合同：     1.买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。     2.买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。     3.房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。     二、居间合同违约责任怎么承担     居间合同违约责任应当按照合同约定承担，合同没有约定的，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。          三、居间合同的注意事项有哪些     居间合同的注意事项有以下几点：     1.合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。     2.查阅国家对该交易有无特别规定，法律网提醒您，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。     3.向律师事务所、公司法律顾问咨询业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类，以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。     4.可能的话，通过行政机关的公证、律师见证和公证，通过相关机构的中介作用，使合同的内容尽可能完备。     5.签署合同时合同表面要字迹清楚，整洁，推荐使用合同专用纸张打印。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
随便看	主动投案自首的法定要件是什么？ 自动投案的认定标准是什么？ 工资条模板的格式是怎样的？ 什么是主动投案自首? 常见的劳动纠纷包括哪些 如何解决劳动纠纷 投案自首减刑多少? 职业培训是否可以约定服务期 投案自首的意思是什么? 单位规章制度风险有哪些 如何避免规章制度风险 投案自首有时间限制吗? 投案自首量刑标准是什么？ 用人单位能不能向员工收押金 可以约定服务期的培训都有哪些 累犯投案自首能减刑吗？ 约定服务期条款应该怎样进行约定 投案自首的条件要符合哪些条件？ 用人单位可以与劳动者就哪些培训约定服务期 主动投案自首减刑标准? 劳动保障中的福利待遇包括什么 如实供述可以减轻处罚吗? 劳动争议案判决书范文怎么写？ 被网上追逃后还可以自首吗？ 随时都可以去自首吗? 《劳动法》实施细则最新全文 教唆自杀构成故意杀人罪吗？ 证据能力 证据能力 证据资料 证据资料 证据资格 证据资格 证据锁链 证明 证明书投票 证明力弱的证据 证明力强的证据 证明对象 证明对象 证明手段 证明标准 证明的盖然性 证明程序 证明程度 证明范围 证明责任 证明责任 证物 证言 证验 评事

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。