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问题	宁波市大学生购房补贴政策
释义	一、宁波市大学生购房补贴政策     宁波市大学生购房补贴政策如下：     根据《宁波市人才安居实施办法》第十条，对毕业10年内的基础人才在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的，可享受购房总额2%、最高8万元的购房补贴。对部省属高校、科研院所和市直单位、市属企事业单位新引进的应届全日制普通高校本科生、硕士研究生，未在宁波购买住房的，市级财政分别给予一次性1万元、3万元生活安居补助;对区县（市）、开发园区新引进的，各地可参照市级标准，以生活安居补助、租房补助等形式给予保障。     第十一条，享受购房补贴的所购住房，在取得不动产登记证满5年后方可上市交易。     二、购房签约时需要注意什么     购房签约时需要注意的是：注意使用规范的合同文本；注意开发商是否具备五证；注意约定交房条件和时限；签约时注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任。     法律依据     《中华人民共和国民法典》第五百九十六条     买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。          三、购房合同纠纷找哪些部门     法律网提醒您，购房合同纠纷找哪些部门应当看具体情况。     1.若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门；     2.若属于房屋的问题或合同本身的问题，可以找开发商或者消费者协会；     3.若属于因合同内容与形式之外的原因产生的纠纷，可以找当地规划委员会，房管局，工商管理等政府部门解决。     引用法条：     [1]《宁波市人才安居实施办法》第一十条     [2]《宁波市人才安居实施办法》第一十一条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
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