问题 | 承包地被依法征收怎么处理 |
释义 | 一、承包地被依法征收怎么处理 承包地被依法征收的处理方式是要根据相关政策进行补偿。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 法律网提醒您,根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 二、签订征地拆迁补偿协议的注意事项有哪些 签订征地拆迁补偿协议的注意事项有: 1.主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体; 2.补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确; 3.是否约定违约责任; 4.履行程序是否合法; 5.是否有不公平条款等。 ![]() 三、土地征地流程 1.提出用地申请、拟定征用土地的方案; 2.报送同级人民政府审核,以书面形式公告; 3.根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案,发布公告; 4.落实征地补偿与安置资金,交付土地。 《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 [2]《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 |
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