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问题	房产过户最长多久时间
释义	一、房产过户最长多久时间     办理房产过户需要30个工作日内即可完成。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     二、房产过户手续需要准备什么资料     1.房屋所有权转移登记申请书(原件留存);     2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存);     3.房屋所有权证书(原件留存);     4.赠与合同(原件留存);     5.契税完税凭证(查验原件)。     需要提醒的是，有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。          三、房产过户手续是什么？     1.签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。     2.提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。     3.缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。     4.房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。     《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条     [3]《不动产登记暂行条例》第二十条
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