网站首页  词典首页

问题	经济适用房的不动产登记需要提供哪些材料
释义	一、经济适用房的不动产登记需要提供哪些材料     经济适用房的不动产登记需要提供的材料如下：     1.房屋购销合同原件及补充合同原件。     2.商品房销售统一发票原件。     3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。     4.完税凭证。     5.购房人已婚：双方身份证原件、复印件；婚姻证明原件、复印件；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身：身份证原件、复印件；户口簿或户籍证明原件、复印件；单身声明。     二、商品房与经济适用房在哪些方面有所不同     1.建设目的不同。经济适用房的建设具有保障性质，建设目的是为了解决城市低收入住房困难家庭的住房问题，而一般的商品住房建设不以保障为目的。     2.土地性质不同。由于能够享受政府优惠政策，经济适用房所占用的建设用地是行政划拨用地，而一般商品住房的建设用地是出让土地，不但要通过公开招拍的程序，而且要按拍卖成交价向政府缴纳土地出让金。     3.享受的优惠政策不同。经济适用房除了土地享受划拨土地优惠外，在很多方面都能享受到政府的优惠政策。而一般的商品住房建设基本没有优惠政策。     4.定价区别。基于经济适用房的建设目的、土地性质及所享有的优惠政策，其价格是由政府限定的。而一般的商品住房价格受市场波动，由开发商自行决定，政府在通常情况下不干预。     5.购房资格区别。一般的商品住房面向公众销售，购房者可根据自己的能力自主购买。但是，申请购买经济适用房有严格的标准，也有严格的审查程序。申请人的住房面积、可支配收入、是否发生过住房交易等均会影响到购买人的申请资格。     6.产权限制区别。经济适用房的产权是受到一定限制的，比如其转让需要满一定的年限。而一般的商品住房没有上述限制。          三、经济适用房过户要多久     经济适用房过户要三十日以内的时间完成。     法律网提醒您，《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
随便看	寻衅滋事被批准逮捕后一定会被判刑吗 起诉离婚还会调解嘛 工伤后工伤鉴定流程 诈骗刑拘期限是多长时间内 不签劳动合同发工资怎么办 离婚前婚前财产怎么个分配 诈骗刑拘后一定会判刑吗 报案后立案了会通知吗 有过拘留可以入党吗 满60岁辞退要补偿吗 有过拘留可以考公务员吗 有过拘留史的人是不是算案底 有过拘留史能过政审吗 驾驶车辆致人死亡一定判刑吗？ 诈骗刑拘怎样办理取保 劳动局鉴定工伤要多久 撞车逃逸是什么后果 劳动局鉴定工伤需带什么材料 劳动局鉴定工伤是怎么鉴定的啊 老公遗产第一继承人是谁 驾驶车辆违章几天能查出来 判缓刑期满是不是就没事了 赡养案件诉讼费用多少 新车追尾全责保险怎么赔 借钱只有转账记录没有借条怎么办 陕甘宁边区县务委员会暂行组织条例 陕甘宁边区县司法处组织条例草案 陕甘宁边区县政府组织暂行条例 陕甘宁边区县政府组织暂行条例 陕甘宁边区参议会 陕甘宁边区参议会会议规程 陕甘宁边区参议会常驻会委员会 陕甘宁边区参议会驻会委员会、政府联合通知 陕甘宁边区发展牲畜暂行办法 陕甘宁边区各乡市政府组织暂行条例 陕甘宁边区各乡市政府组织暂行条例 陕甘宁边区各县区公署组织暂行条例 陕甘宁边区各级参议会组织条例 陕甘宁边区各级参议会组织条例 陕甘宁边区各级参议会选举条例 陕甘宁边区各级参议会选举条例 陕甘宁边区各级税务机关税款报解规则 陕甘宁边区各级税务机关组织规程 陕甘宁边区各级选举委员会组织规程 陕甘宁边区合作社联席会决议 陕甘宁边区商标注册暂行办法 陕甘宁边区土地条例 陕甘宁边区土地租佃条例 陕甘宁边区地权条例 陕甘宁边区奖助实业投资暂行条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。