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问题 小产权房被拆迁拿不到补偿的情形有哪些
释义
    一、小产权房被拆迁拿不到补偿的情形有哪些
    小产权房被拆迁拿不到补偿的情形有:
    1.对于不合乎法律规定、属于非法建筑的小产权房;
    2.超过批准期限的临时建筑;
    3.没有履行相关审批手续的小产权房等。
    二、买了小产权房可以申请公租房吗
    买了小产权房符合条件的可以申请公租房。居民有小产房的,如果小产权房面积不符合规定标准时,并且收入、财产低于规定标准的,可以申请公租房等保障性住房。
    《公共租赁住房管理办法》第七条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
    (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
    (二)收入、财产低于规定标准;
    (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
    具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
    
    三、小产权房可以继承吗
    法律网提醒您,小产权房子原则上是不能继承的,但是可以继承其使用权,因为小产权房不具备普通商品房的法律性质,所以购买的小产权房不能办理合法的产权手续,也不能作为商品房办理过户手续,因此无法作为遗产继承。
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
    继承从被继承人死亡时开始。
    相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
    引用法条:
    [1]《公共租赁住房管理办法》第七条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
    
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更新时间:2025/3/15 10:36:33