| 问题 | 没有土地使用证的房产证能不能过户 |
| 释义 | 没有土地使用证的房产证，能否过户还要看情况。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的。 根据《民法典》第三百五十五条的规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十五条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 |
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