| 问题 | 有宅基地了还能继承吗 |
| 释义 |
一、有宅基地了还能继承吗 根据《土地管理法》的规定，农村土地都归集体所有，农民朋友只对土地拥有使用权，没有所有权，规定还指出了一户一宅的政策，其宅基地面积总和不能超过所在地政府规定的面积，所以宅基地不可以继承，我们只有使用权，不是所有权，宅基地归集体所有，我们口中所谓的宅基地继承，只是继承了宅基地上的房屋，我们对房屋拥有所有权。 对宅基地上的房屋继承也是有条件的，首先要是本村集体的成员，很多人因为其他原因已经是非农业户口，这种情况也是可以继承宅基地上的房屋，需要注意的是，这种情况的继承只是继承现有房屋，不能对房屋新建、扩建，等到房屋自然毁坏后村集体收回宅基地，也就是继承了房屋自然损坏前的使用权。 二、农村宅基地申请条件 １、申请人是本集体经济组织成员。 ２、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。 ３、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。 ４、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。 ５、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。 ６、经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。 ７、农村村民一户只能拥有一处宅基地。 三、农村可宅基地可以买卖吗 根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。 以上就是法律网小编整理的关于有宅基地了还能继承吗的相关内容，继承宅基地的话，要根据相应的规定来进行继承，这样继承的宅基地才是有效的。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第六条 |
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