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问题	门面不交租金可以上锁吗
释义	一、门面不交租金可以上锁吗     1.对于门面不交租金的情况，房东不能直接上锁。     2.如果房东没有向承租人发出解除租赁合同的通知，直接换锁是侵权行为，承租人可以起诉要求排除妨碍。     3.如果合同已经到期而承租人仍未交租，房东则有权换锁。     二、合同逾期与换锁     1.在合同逾期的情况下，如果承租人未能按时交租，房东有权采取相应的措施。     2.一种常见的做法是在合同中约定解除条件，例如拖欠租金达到一定的月份或金额，出租方有权单方解除合同。     3.合同也可以约定在拖欠租金的情况下，出租方有权采取停水停电等方式催收。     4.出租方在采取任何措施时，都应确保合法性，并避免擅自处理房内物品，以免产生法律纠纷。          三、处理擅自转租后果     如果承租人擅自转租房屋，将产生一定的法律后果。     1.擅自转租的行为可能导致房屋转租合同无效。在这种情况下，承租人应将房屋退还给转租人占有使用，并将占有房屋期间相当于转租人向出租人支付的租金额交付给转租人。     2.转租合同中的承租人一方在订立合同时应了解转租人是否有转租房屋的权利，并办理法律规定的登记备案手续。如果承租人一方存在过错，将承担相应的法律责任。     3.作为房东，我们应该在信任房客的同时，也要保护自己的利益，面对不交租金或擅自转租的房客，我们应该按照法律的规定采取相应的措施，确保自己的权益不受损害。     4.我们也应该寻求法律咨询，以便更好地处理可能出现的法律问题。     门面租赁中的法律问题繁多，但只要我们遵循法律规定，妥善处理，就能有效避免纠纷。遇到类似问题，不妨咨询法律网中的法律专家，为您的权益保驾护航。
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