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问题 建设工程发包所必需的条件有哪些
释义
    一、建设工程发包所必需的条件有哪些
    1.必须具有筹建许可证;
    2.必须已办理建设工程规划许可证;
    3.必须已办理建设用地规划许可证;
    4.必须具有建设工程所在地块的立项批文。
    二、建设工程施工合同发包人的主要义务是怎样的
    建设工程施工合同发包人的主要义务是:
    1.不得违法发包的义务。
    2.提供必要条件的义务。发包人应当按照约定的时间和要求,向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等,为承包人完成工作提供必要的条件。
    3.及时验收的义务。建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,及时进行验收。
    
    三、如何解决建设工程施工合同纠纷
    法律网提醒您,解决建设工程施工合同纠纷的方式如下:
    1.当事人自行协商
    当事人在平等互利、协商一致的基础上订立的合同一旦发生纠纷,应本着“互谅、互让”的精神,自愿协商解决。
    2. 第三人居中调解
    合同发生纠纷,当事人可以请协议条款约定的单位或人员居中进行调解。这种调解不同与仲裁程序和诉讼程序中以调解方式结案的调解。
    3.向仲裁委员会申请仲裁
    合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的,可以仲裁或诉讼。仲裁的前提条件是必须要有仲裁条款或仲裁协议。
    4. 向人民法院起诉
    合同发生纠纷后,当事人自行协商、调解不成的,合同中又没有仲裁条款,事后又没达成仲裁协议的,则可以向人民法院起诉。
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更新时间:2025/3/16 8:33:27