| 问题 | 哪些房屋装修需要备案 |
| 释义 | 1、哪些房屋装修需要备案?房屋装修备案主体应该是谁?装修备案需要提供哪些资料? 无需申领建筑工程施工许可证的房屋装修工程施工前，房屋使用安全责任人应当向房屋所在地的县(市)区住房和城乡建设行政主管部门进行备案，并提供以下材料： (1)房屋权属证明; (2)备案人的身份证明和联系方式; (3)房屋装修项目及其设计、施工方案或者说明。 非房屋使用安全责任人进行房屋装修备案的，还应当提供房屋使用安全责任人的同意书。 房屋使用安全责任人委托建筑装饰装修企业实施装修的，还应当提供房屋装修合同。 2、如何开展备案工作?如果不备案将可能受到什么样的行政处罚? 各县(市)区住建局是房屋装修备案机关。通过在物业服务企业或者社区居民委员会设立备案服务点，方便群众备案。备案服务点开展备案服务工作，不得收取房屋使用安全责任人的任何费用。 房屋使用安全责任人未在房屋装修前应备案而未备案的，由所在地县(市)区住房和城乡建设行政主管部门责令限期备案; 逾期不备案的，对住宅房屋使用安全责任人处2000元罚款，对非住宅房屋使用安全责任人处以5000元罚款。 3、2016年1月1日前已开工的城市房屋装修项目需要备案吗? 2016年1月1日前已开工的城市房屋装修项目不要求备案，但应该告知物业服务企业。鼓励房屋使用安全责任人补充备案。需要说明的是，不要求备案不等于可以不接受检查，对于此阶段已发生违法装修的房屋，一经发现，经过劝阻后仍不整改的，仍将依据现行法律法规进行查处。 |
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