网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 翻建父母旧房产权归谁
释义
    一、翻建父母旧房产权归谁
    在翻建父母旧房的问题上,产权归属是一个核心议题。
    1.根据法律规定,翻建的房屋产权是对前一房屋产权的延续,属于对不动产的处分。
    因此,原先属于谁的房屋,在翻建后依旧属于谁。例如,如果翻建的是父母的旧房,那么翻建后的产权依然归父母所有。
    2.如果家庭成员在翻建过程中出资了,他们可以要求产权人进行补偿。这是基于出资者对房屋建设所作的贡献,他们应当享有相应的权益。
    我们可以参考《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    第二百四十一条也指出,所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权,但在行使这些权利时,不得损害所有权人的权益。
    二、翻建影响继承权
    关于翻建父母房屋是否会影响继承权的问题,这主要取决于房屋的户主是谁。
    1.如果翻建后的房屋宅基地仍然属于父母,即使儿子出资进行了翻建,但房屋的所有权仍属于父母。在这种情况下,女儿作为继承人,与兄弟享有同样的继承权。
    2.如果儿子在翻建后将房屋的名字改为自己,那么房屋的户主就变成了儿子。这样一来,父母也无法再要求收回房屋。
    因此,在翻建父母房屋时,需要注意房屋的所有权归属问题,以避免对继承权产生不利影响。同时,对于家庭成员出资翻建的情况,也需要明确各自的权益,以避免未来产生纠纷。
    你是否还有其他关于继承或产权的疑问?欢迎在法律网上发起咨询,我们的法律专家将为你提供更专业的解答和建议。
    
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百四十条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百四十一条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 5:22:16