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问题	以他人名义买房合法吗
释义	一、以他人名义买房合法吗     1.以他人名义购房是否合法，主要取决于购房合同的主体适格性、意思表示的真实性，以及是否违背社会公共利益。只要满足这些条件，借名买房合同即为有效，借名人有权享有房屋权益。     2.然而，需要注意的是，目前我国实行的房屋限购政策使得“借名买房”行为盛行，但这也带来了法律风险。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     二、规避借名买房风险     1.为了规避借名买房的风险，实际产权人应与名义产权人签订书面协议，明确房地产的实际出资人和权利人。     2.实际产权人应从自己的账户支付房价款，并妥善保留付款单据。     3.将房地产抵押给实际产权人也是一种有效的风险规避方法。     这些措施可以在发生纠纷时提供有力的书面证据，保护实际购房者的权利。     借名买房有风险，了解规避方法了吗？如有法律问题，法律网为你提供专业建议。学习法律知识，保护自身权益！          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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