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问题	不动产权包括哪些物权
释义	一、不动产权包括哪些物权     不动产权包括的物权种类众多，其中主要的物权类型包括：     1.集体土地所有权。即对集体所有的土地拥有的权利。     2.房屋等建筑物、构筑物所有权。即对房屋和其他建筑物拥有的权利。     3.森林、林木所有权。即对森林和树木拥有的权利。     4.耕地、林地、草地等土地承包经营权。即对耕地、林地、草地等土地进行承包经营的权利。     5.建设用地使用权。即对建设用地享有的使用权利。     6.宅基地使用权。即在宅基地上的使用和居住权利。     7.其它。     二、不动产物权设立原则     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。     登记是不动产物权公示的重要手段，也是不动产物权发生法律效力的必要条件。     根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权经依法登记后，才能发生效力；未经登记，则不发生效力，但法律另有规定的除外。          三、不动产物权的法律效力     不动产物权具有强大的法律效力，其法律效力主要体现在以下几个方面：     1.不动产物权具有排他性，即同一物上不能同时存在两个以上相互冲突的不动产物权；     2.不动产物权具有优先性，即在同一物上存在多个物权时，不动产物权优先于动产物权，且按照设立先后的顺序享有优先权；     3.不动产物权还具有追及力，即无论不动产物权标的物辗转落入何人之手，物权人均可依法向实际占有人主张其权利。     这些法律效力确保了不动产物权的稳定性和安全性，为不动产的流转和保护提供了坚实的法律保障。     如果你有任何疑问或需要法律建议，欢迎在法律网上发起咨询，我们将为你提供更专业的解答。
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