问题 | 父亲去世母亲继承房产需要什么手续 |
释义 |
一、父亲去世母亲继承房产需要什么手续 当父亲去世后,母亲想要继承房产,需要遵循一定的手续。 1.需要确认遗产范围,并进行税款和债务清偿。 2.需要按照遗赠抚养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序来确认遗产份额。 (1)如果母亲作为法定继承人,她将在继承开始后继承父亲的房产。 (2)如果父亲生前有遗嘱,那么母亲应按照遗嘱的规定来继承房产。 二、继承房产的具体步骤 继承房产的具体步骤包括: 1.到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2.到房地产估价窗口办理评估手续; 3.到公证窗口办理公证手续; 4.到私房交易窗口办理交易手续; 5.到契税、印花税窗口缴纳印花税; 6.到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 这些步骤完成后,房产的继承手续就基本完成了。 ![]() 三、遗产继承的法律规定 1.根据《民法典》的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 2.继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。 3.民法典还规定了遗产的继承顺序,第一顺序包括配偶、子女、父母,第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 4.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 以上是关于父亲去世母亲继承房产需要什么手续,继承房产的具体步骤以及遗产继承的法律规定的相关内容。 希望这些信息能够帮助您更好地了解房产继承的法律规定和操作流程,如果您还有其他关于房产继承的疑问,请在法律网上发起咨询。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。