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问题	房产份额赠与如何办理
释义	一、房产份额赠与如何办理     房产份额赠与的办理是一项法律规范的行为，需要赠与双方严格遵循相关法律程序。     1.双方需到公证处办理赠与公证，确保合法性及其效力。     2.申请人应当到测绘所办理面积测绘或转绘，并到税务机关办理契税完税手续。     3.准备完毕后，申请人携带必要文件到房产登记机关申请权属转移登记，并按规定缴纳相关费用。     4.办案人员审核无误后，申请人可以领取房地产权证，完成所有权转移。     二、房产赠与法律特征     房产赠与具有特定的法律属性。     1.赠与合同是一种单务合同，赠与人无偿地转移房产所有权，而受赠人通常不承担对价。     2.赠与合同具有实践性，只有在房产实际交付后，合同才生效，且不得撤回。     3.根据《城市私有房屋管理条例》，房产赠与也是一种要式合同，所有权转移必须经过登记手续才能生效，未办理过户手续的赠与合同依然有效，但所有权不转移。     不清楚房产赠与的税务处理吗？欢迎提问，专业律师竭诚为您解答。
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