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问题	房屋更名后多久能办理房产证
释义	一、房屋更名后多久能办理房产证     需要30个工作日内。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。     不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     二、房屋更名后办理房产证的流程     1.房产证办理人到房管局填写申请书；     2.提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；     3.房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。     根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。          三、房屋更名后办理房产证需要什么费用     房产证办理需要的费用如下：     1.对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。     2.居民住房之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元；500～1000㎡的为300元;1000～2000㎡的为500元;2000～5000㎡的为800元；5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。     3.印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条     [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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