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问题 无房产证的房子拆迁怎么办
释义
    一、无房产证的房子拆迁怎么办
    无房产证的房子拆迁后能够证明房屋合法拥有的,由政府部门确认后也是可以得到补偿的,需经过政府确认和法律程序方可补偿。行为人可以主张拆迁补偿。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    二、无房产证的房子拆迁补偿协议的内容
    法律网提醒您,拆迁补偿安置协议应当包括以下主要内容:
    1.拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。
    2.拆除房屋的有关情况,包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。
    3.补偿方式、金额和时间。
    4.房屋估价。
    5.拆迁安置办法。
    6.搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。
    7.搬迁期限和过渡期限。搬迁期限是被拆迁人和房屋承租人自行搬迁的时间界限,这一期限是用来约束被拆迁人和房屋承租人的。
    8.违约责任。
    
    三、无房产证的房子拆迁程序
    1.申领《房屋拆迁许可证》;
    2.拆迁管理部门进行审核;
    3.审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
    4.发布《拆迁通告》;
    5.选择确定评估机构;
    6.入户调查;
    7.评估结果公示;
    8.出具并送达评估报告;
    9.其它。
    
    引用法条:
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条
    
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更新时间:2025/4/4 20:17:22