问题 | 无房产证的房子拆迁怎么办 |
释义 | 一、无房产证的房子拆迁怎么办 无房产证的房子拆迁后能够证明房屋合法拥有的,由政府部门确认后也是可以得到补偿的,需经过政府确认和法律程序方可补偿。行为人可以主张拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 二、无房产证的房子拆迁补偿协议的内容 法律网提醒您,拆迁补偿安置协议应当包括以下主要内容: 1.拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。 2.拆除房屋的有关情况,包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。 3.补偿方式、金额和时间。 4.房屋估价。 5.拆迁安置办法。 6.搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。 7.搬迁期限和过渡期限。搬迁期限是被拆迁人和房屋承租人自行搬迁的时间界限,这一期限是用来约束被拆迁人和房屋承租人的。 8.违约责任。 ![]() 三、无房产证的房子拆迁程序 1.申领《房屋拆迁许可证》; 2.拆迁管理部门进行审核; 3.审核通过发放《房屋拆迁许可证》; 4.发布《拆迁通告》; 5.选择确定评估机构; 6.入户调查; 7.评估结果公示; 8.出具并送达评估报告; 9.其它。 引用法条: [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。