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问题	遗产房过户需要哪些材料
释义	一、遗产房过户需要哪些材料     遗产房过户需要以下材料：     1.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;     2.被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;     3.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料;     4.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料。     二、遗产房过户的费用     1.继承权公证费用;     继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。     2.房地产价值评估费用;     3.房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     4.契税     法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。          三、遗产房过户的程序     法律网提醒您，房产继承过户的程序：     1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；     2.办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证；     3.办理房产继承需要携带本人的身份证、遗产继承的证明、与被继承人的关系证明等材料。     《不动产登记暂行条例》第二十条　     不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条
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