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问题 车位产权证跟房产证一起好还是分开好
释义
    一、车位产权证跟房产证一起好还是分开好
    房子的房产证和车库的房产证一定要分开。
    原则上,只要两者在产权关系上是互相独立的(以房产登记为准),就可以单独买卖,否则就不行。例如独幢的别墅含有的车库就不可以抽出来独立买卖。
    《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    二、车位办理产权证需要什么费用
    法律网提醒您,车位办理产权证需要以下费用:
    1.契税:评估价乘4%;
    2.交易服务费:建筑面积乘3元/平方米;
    3.印花税:评估价乘0.05%;
    4.登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费。
    
    三、车位办理产权证需要什么
    法律网提醒您,办理车位产权证需要的材料分别是完税证明、本人身份证、户口本、结婚证、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页。根据规定,办理车位产权证需要个人前往地税局、银行缴纳相关税费之后才能办理。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
    
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更新时间:2025/3/16 9:06:10