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问题 二婚男人婚前房子谁有继承权
释义
    一、二婚男人婚前房子谁有继承权
    二婚男人婚前房子有继承权是二婚的配偶,既然是合法的配偶当然是可以继承对方的遗产的,自然也就是可以继承被继承人的婚前财产的。并且二婚的配偶与被继承人的子女、父母一样是第一顺序继承人。
    法律网提醒您,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    二、二婚男人婚前房子继承怎么办理
    1.继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更;
    2.房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误进行受理;
    3.7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单;
    4.持交费单据到指定银行缴纳手续费;
    5.持回执到房管部门领取房权证。
    根据《民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    
    三、二婚男人婚前房子继承怎么交税
    一般情况下,按照百分之三至百分之五缴纳契税即可。但若房屋是法定继承的,免征契税。根据相关法律规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,可以免征契税。
    《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的,免征契税:
    (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
    (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
    (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
    (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
    (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
    第三条契税税率为百分之三至百分之五。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
    [2]《中华人民共和国契税法》第六条
    [3]《中华人民共和国契税法》第三条
    [4]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
    
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更新时间:2025/3/15 5:58:36